Rénovation de Toiture à Pornichet
Pornichet (44380) ✓ Réseau d'installateurs RGE

Rénovation de Toiture à Pornichet

À Pornichet, votre toiture affronte chaque année les vents marins et les embruns salins de l'Atlantique : confiez sa rénovation à des experts locaux et réduisez jusqu'à 35 % vos factures de chauffage grâce à une isolation performante.

  • Dossier d'aides pris en charge à 100 %

    Nous gérons toutes les démarches MaPrimeRénov' et CEE pour vous.

  • Garantie décennale sur tous les travaux

    Votre toiture protégée pendant 10 ans minimum.

  • Entreprise certifiée RGE — Qualibat

    Travaux réalisés par des couvreurs agréés en Loire-Atlantique.

4.8
★★★★★

5 avis Google

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Devis Gratuit & Sans Engagement

Votre demande sera transmise à un couvreur certifié RGE de notre réseau partenaire.

Les certifications de nos partenaires

Des labels de qualité reconnus par l'État pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Qualibat RGE Qualibat RGE
Garantie Décennale Garantie Décennale
Artisan Certifié Artisan Certifié
Assurance RC Pro Assurance RC Pro

Le Parcours de Rénovation Simplifié

1. Diagnostic & Inspection

Un couvreur qualifié inspecte votre toiture : état de la couverture, charpente, isolation, zinguerie. Un rapport détaillé vous est remis avec les travaux recommandés.

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2. Devis Détaillé & Aides

Réception d'un devis transparent avec le détail des matériaux et de la main d'œuvre. Votre artisan RGE monte les dossiers MaPrimeRénov' et CEE si éligible.

3. Travaux de Couverture

Les travaux sont réalisés dans les règles de l'art : échafaudage sécurisé, protection de votre habitation, nettoyage du chantier. Durée moyenne : 1 à 3 semaines.

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4. Réception & Garantie

Inspection finale avec vous, remise de l'attestation de garantie décennale. Votre toiture est protégée pour les 10 prochaines années minimum.

Prix d'une rénovation de toiture à Pornichet en 2026

Les tarifs de rénovation de toiture à Pornichet sont légèrement supérieurs à la moyenne du département Loire-Atlantique, en raison de la spécificité du bâti balnéaire, des contraintes d'accès sur certains secteurs en surplomb et des matériaux résistants à l'air marin requis. Comptez entre 5 et 15 % de surcoût par rapport à une ville de l'intérieur des terres.

Service phare

Rénovation complète

110€/m² – 240€/m²

Fourniture et pose, avant aides

Selon matériau (tuiles TC, ardoise, zinc), surface et complexité de la toiture

Isolation des combles

32€/m² – 68€/m²

Matériaux et main d'œuvre

Soufflage combles perdus à partir de 32€/m², sarking jusqu'à 68€/m²

Réparation de fuite

550€ – 2800€

Diagnostic et intervention

Fuite simple sur tuile jusqu'à fissure de solin ou problème de zinguerie

* Prix indicatifs TTC, avant déduction des aides d'État (MaPrimeRénov', CEE). Devis personnalisé gratuit en 24h.

Centre-ville ou périphérie : ce que ça change pour votre toiture à Pornichet

Le territoire de Pornichet présente des disparités notables selon les quartiers : le secteur historique des villas et le front de mer sont soumis à des contraintes architecturales plus strictes, tandis que les quartiers résidentiels intérieurs offrent davantage de flexibilité sur le choix des matériaux.

Secteur balnéaire et villas historiques

Les Libraires, Les Dunes, Le Pont Rousseau

Contrainte ABF

Rénovation complète

Réparation

Délai moyen

3-6 semaines

Surcoût ABF

15 à 25 % selon les prescriptions (ardoise naturelle, zinc prépatiné imposés)

Zone à forte valeur patrimoniale, villas Belle Époque et Art Déco. L'ABF impose souvent l'ardoise naturelle ou des tuiles de teinte traditionnelle. Accès parfois difficile en saison estivale.

Quartiers résidentiels intérieurs

Bonne Source, Le Bois Joli, Le Bocage, Les Roseaux

Installation standard

Rénovation complète

Réparation

Délai moyen

2-4 semaines

Surcoût ABF

Aucun

Secteur de lotissements des années 1960-1990, tuiles mécaniques terre cuite majoritaires. Plus grande liberté sur le choix des matériaux, accès facile, délais plus courts.

Secteur lac et périphérie

La Villeneuve, Saint-Sébastien-de-Pornichet, Les Roseaux

Installation standard

Rénovation complète

Réparation

Délai moyen

2-5 semaines

Surcoût ABF

Aucun

Zone mixte avec maisons individuelles récentes et bâti plus ancien. Exposition à l'humidité du lac de la Villeneuve, préconisations de traitement hydrofuge renforcé. Tuiles béton et terre cuite coexistent.

* Prix TTC fournie et posée, avant déduction des aides d'État. Devis personnalisé gratuit sous 24h.

Garanties & Financement à Pornichet

Toiture Expertise 44 intervient à Pornichet avec une garantie décennale conforme à la loi du 4 janvier 1978 (loi Spinetta), couvrant l'ensemble des travaux de couverture et d'isolation pendant 10 ans après réception du chantier. Nos artisans sont certifiés Qualibat RGE, ce qui vous permet d'accéder à toutes les aides financières disponibles (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ). Nous souscrivons une assurance responsabilité civile professionnelle pour chaque chantier et vous accompagnons dans toutes les démarches administratives : déclaration préalable de travaux, demande d'aides, contact avec l'ABF si nécessaire. Votre satisfaction et la sécurité de votre toiture à Pornichet sont notre priorité.

Nos garanties

Garantie décennale

Couvre l'installation complète pendant 10 ans — obligatoire et active dès la mise en service.

Garantie fabricant 5 ans

Pièces et main d'œuvre selon les conditions du fabricant (Monier, Terreal, Imerys, Koramic).

Garantie main d'œuvre 2 ans

Toute intervention de l'installateur partenaire est garantie 2 ans sans supplément.

SAV local réactif

Intervention sous 24h à Pornichet en période de chauffe. Astreinte téléphonique 7j/7.

Aides disponibles en Loire-Atlantique

MPR

MaPrimeRénov'

Jusqu'à 5 000€ selon revenus. Versement direct à l'entreprise (sans avance de votre part).

CEE

Primes CEE Coup de Pouce

Jusqu'à 3 100€ pour le remplacement d'une chaudière fioul ou gaz. Cumulable avec MaPrimeRénov'.

PTZ

Éco-Prêt à Taux Zéro

Financez le reste à charge sans intérêts sur 15 ans. Aucune condition de revenus.

Toutes les aides cumulables à Pornichet en 2026

Les propriétaires de Pornichet peuvent accéder à un ensemble d'aides nationales et locales pour financer leurs travaux d'isolation et de rénovation de toiture. En cumulant MaPrimeRénov', les CEE, l'Éco-PTZ et la TVA à 5,5 %, il est possible de réduire le reste à charge à moins de 50 % du montant total des travaux, voire davantage pour les ménages aux revenus modestes.

National Cumulable

MaPrimeRénov' — Isolation de toiture

MaPrimeRénov' finance l'isolation des combles perdus, des combles aménagés et des toitures-terrasses. Le montant varie selon les revenus du foyer (de 25 € à 75 €/m² pour l'isolation des combles perdus). Pour une rénovation globale incluant toiture et autres postes, le plafond peut atteindre 25 000 €.

Condition : Propriétaire occupant ou bailleur, travaux réalisés par un artisan RGE, résidence principale

Jusqu'à

25000€

National Cumulable

CEE — Certificats d'Économies d'Énergie

Les CEE permettent d'obtenir une prime versée par les fournisseurs d'énergie pour l'isolation des combles ou de la toiture. Le montant dépend de la surface isolée, des revenus du foyer et du fournisseur d'énergie. Pour une maison de 100 m² à Pornichet, la prime CEE peut atteindre 4 000 à 4 200 €.

Condition : Artisan RGE, logement de plus de 2 ans, critères de résistance thermique R ≥ 7 m².K/W pour les combles

Jusqu'à

4200€

National Cumulable

Éco-PTZ — Éco-prêt à taux zéro

L'Éco-PTZ permet de financer jusqu'à 30 000 € de travaux de rénovation énergétique (isolation toiture + autre poste) sans intérêts. Ce prêt est disponible auprès des banques conventionnées et est cumulable avec MaPrimeRénov' depuis 2020.

Condition : Propriétaire occupant ou bailleur, logement de plus de 2 ans, bouquet de 2 travaux minimum ou rénovation globale

Jusqu'à

30000€

National Cumulable

TVA réduite à 5,5 %

Tous les travaux d'isolation et de rénovation énergétique de toiture bénéficient de la TVA à 5,5 % au lieu de 10 % pour les travaux courants. Cette réduction s'applique à la main-d'œuvre et aux fournitures sur les logements de plus de 2 ans à Pornichet.

Condition : Logement de plus de 2 ans, travaux réalisés par un professionnel du bâtiment

Jusqu'à

0€

Département Cumulable

Aide du Conseil Départemental de Loire-Atlantique

Le Conseil Départemental de Loire-Atlantique peut proposer des aides complémentaires dans le cadre de programmes de rénovation de l'habitat. Renseignez-vous auprès du service habitat du Département ou de l'ADIL 44 pour connaître les dispositifs en cours en 2026.

Condition : Ménages modestes, résidence principale, projet de rénovation énergétique incluant toiture

Jusqu'à

2000€

Cumul maximum théorique des aides

Sous réserve d'éligibilité. Nos conseillers vérifient votre dossier gratuitement.

61200€

Cas client réel

Rénovation toiture en ardoise naturelle au quartier des Libraires, Pornichet

Données du chantier

Surface 105 m² de toiture
Quartier Les Libraires, Pornichet
Construction 1968
État initial Ardoises fibrociment vieillissantes, nombreuses ardoises brisées, solins au plomb déformés, isolation inexistante sous rampants
Travaux réalisés Réfection complète en ardoise naturelle d'Anjou + isolation sarking 140 mm + reprise complète de la zinguerie (gouttières, solins, chéneaux)
Matériaux Ardoises CUPA R12 500 x 250 mm, laine de roche Rockwool 140 mm, zinc prépatiné Rheinzink, écran HPV Isover
Durée travaux 4 semaines

Économie énergie

38 % de réduction estimée sur la facture de chauffage

Aides obtenues

9 200 € MaPrimeRénov' + 1 800 € CEE

Reste à charge final

14 800 € sur 25 800 € total TTC

"Notre villa des années 1960 aux Libraires avait de sérieux problèmes d'étanchéité depuis plusieurs hivers. L'équipe de Toiture Expertise 44 a tout pris en charge, du diagnostic à la déclaration des aides. La pose des ardoises CUPA et la reprise des gouttières en zinc ont été faites avec beaucoup de soin, et on voit vraiment la différence sur les factures de chauffage depuis cet automne. Le chantier s'est déroulé proprement en 4 semaines, sans désagréments particuliers pour le voisinage. Je recommande sans hésitation pour tous les propriétaires du secteur balnéaire de Pornichet."

Martine L., Les Libraires — Pornichet

Questions fréquentes — Pornichet

Tout ce que vous devez savoir sur toiture à Pornichet.

Combien coûte une rénovation complète de toiture à Pornichet ?
À Pornichet, le coût d'une rénovation complète de toiture varie entre 110 et 240 €/m² selon le matériau choisi (tuiles terre cuite, ardoise naturelle ou zinc) et la complexité du chantier. Pour une maison de 100 m² de toiture, comptez entre 11 000 et 24 000 € TTC. Les contraintes liées à l'environnement marin (matériaux résistants aux embruns) et aux éventuelles prescriptions ABF peuvent entraîner un surcoût de 10 à 15 % par rapport à l'intérieur des terres.
Quelles aides financières sont disponibles pour l'isolation de toiture à Pornichet ?
Les propriétaires pornichetains peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' (jusqu'à 25 000 € pour une rénovation globale incluant l'isolation de toiture), des CEE (Certificats d'Économies d'Énergie), de l'Éco-PTZ (jusqu'à 30 000 €) et de la TVA réduite à 5,5 % sur les travaux d'isolation. Les ménages aux revenus modestes peuvent cumuler plusieurs dispositifs et réduire leur reste à charge à moins de 50 % du montant total des travaux.
Les toitures à Pornichet nécessitent-elles un entretien spécifique en raison de la proximité de la mer ?
Oui, l'environnement maritime de Pornichet impose un entretien plus fréquent qu'à l'intérieur des terres. Les embruns salins accélèrent la corrosion des gouttières et des éléments métalliques, et l'humidité permanente favorise le développement de mousses et lichens. Un démoussage préventif tous les 5 à 7 ans et un traitement hydrofuge tous les 8 à 10 ans sont recommandés. Vérifiez aussi l'état de vos solins et crochets de fixation après chaque tempête hivernale.
Mon artisan doit-il obtenir une autorisation pour rénover ma toiture à Pornichet ?
La réfection à l'identique d'une toiture ne nécessite généralement pas de permis de construire à Pornichet, mais une déclaration préalable de travaux peut être obligatoire si vous changez de matériau ou de couleur de couverture. Dans les secteurs soumis à l'Architecte des Bâtiments de France (ABF), notamment autour des villas historiques, le choix des matériaux peut être imposé. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de la mairie de Pornichet avant tout chantier.
Quelle est la meilleure solution d'isolation pour une villa pornichetaine avec combles aménagés ?
Pour une villa avec combles aménagés à Pornichet, la technique du sarking (isolation par l'extérieur sous la couverture) est la plus efficace : elle évite les ponts thermiques, préserve la surface habitable et s'adapte bien aux charpentes traditionnelles des villas balnéaires. Les panneaux de laine de roche ou de polyuréthane (épaisseur 120 à 180 mm) offrent une résistance thermique R supérieure à 4,5 m².K/W. Cette technique est éligible à MaPrimeRénov' et aux CEE sous réserve d'être réalisée par un artisan RGE.
Toiture Expertise 44 intervient-il rapidement en cas de fuite urgente à Pornichet ?
Oui, Toiture Expertise 44 assure des interventions d'urgence à Pornichet et ses environs. En cas de fuite active ou de dégât suite à une tempête, notre équipe se déplace généralement sous 24 à 48 heures pour un bâchage d'urgence et un diagnostic. La réparation définitive est ensuite planifiée après évaluation des dégâts. Contactez-nous au 02 59 66 01 84 pour toute urgence toiture à Pornichet.

Quelle solution de toiture pour votre logement à Pornichet ?

À Pornichet, les toitures se déclinent en plusieurs typologies distinctes selon l'époque de construction et la localisation : villas historiques en ardoise, pavillons en tuiles mécaniques, résidences à toits-terrasses et constructions récentes. Chaque type appelle une solution adaptée.

Rénovation complète avec ardoise naturelle + reprise zinguerie

Villa balnéaire à toiture en ardoise naturelle

Les villas historiques de Pornichet étaient couvertes d'ardoise d'Anjou ou d'ardoise espagnole. Après 40 à 60 ans, les ardoises se désolidarisent et les crochets rouillent. La réfection à l'identique avec des ardoises CUPA ou Thélios est souvent imposée par l'ABF. Elle garantit l'esthétique patrimoniale et offre une durée de vie de 80 à 100 ans.

Budget estimé 12 000 – 28 000 €

Matériau souvent imposé par l'ABF dans le secteur des villas historiques

Réfection en tuiles terre cuite + isolation sarking ou soufflage

Pavillon des années 1970-1990 en tuiles mécaniques

Ces toitures atteignent leur fin de vie (40 à 50 ans) et présentent fréquemment des tuiles fissurées, des solins défaillants et une isolation inexistante. La réfection avec des tuiles Edilians ou Monier associée à une isolation est l'occasion d'améliorer le DPE et de bénéficier des aides MaPrimeRénov'. Le DTU 40.21 encadre la pose des tuiles terre cuite.

Budget estimé 9 000 – 20 000 €
Reprise étanchéité bitumineuse + isolation inversée

Résidence collective à toit-terrasse

Les résidences balnéaires de Pornichet à toits-terrasses souffrent souvent de décollements de l'étanchéité bitumineuse sous l'effet de la chaleur estivale et des UV. La reprise de l'étanchéité selon le DTU 43.1 avec isolation inversée (en polystyrène extrudé) améliore les performances thermiques tout en protégeant la membrane. Cette solution est éligible aux CEE.

Budget estimé 55 – 130 €/m²
Entretien préventif + traitement hydrofuge + isolation complémentaire

Construction récente (après 2000) en tuiles béton

Les maisons récentes de Pornichet disposent souvent d'une isolation de base mais insuffisante au regard des normes actuelles. Un soufflage de combles perdus complémentaire (laine de verre ou ouate de cellulose) et un traitement hydrofuge des tuiles béton tous les 10 ans suffisent à optimiser le confort et la durée de vie de la toiture. Solution économique et rapide à mettre en œuvre.

Budget estimé 2 500 – 7 500 €

Vous ne savez pas quelle solution correspond à votre logement ?

Étude thermique gratuite sous 24h

Nos partenaires locaux à Pornichet

Pour une rénovation énergétique complète, nous travaillons avec des artisans locaux de confiance à Pornichet.

Charpenterie Atlantique Boivin

14 rue des Albatros, 44380 Pornichet

Spécialiste de la charpente traditionnelle et industrielle, réparation et renforcement de fermes, traitement préventif et curatif des charpentes en bois — complémentaire aux travaux de réfection de couverture.

02 40 61 23 47

Zinguerie et Étanchéité Morvan

7 allée des Goélands, 44380 Pornichet

Artisan zingueur spécialisé dans la pose et rénovation de gouttières, chéneaux, solins et bavettes en zinc prépatiné ou cuivre — idéal pour les reprises de zinguerie sur villas balnéaires et toits mansardés de Pornichet.

02 40 61 58 92

Notre entreprise

Une équipe locale à votre service

Des professionnels certifiés RGE, basés en Pornichet, qui interviennent dans tout le département 44.

Céline, Administratif

Céline

Administratif

Jacques, Couvreur

Jacques

Couvreur

Ludo, Gestion

Ludo

Gestion

Olivier, Couvreur

Olivier

Couvreur

Notre entrepôt et bureaux
Notre flotte de véhicules

Pornichet : toitures face à l'Atlantique, entre patrimoine balnéaire et enjeux climatiques

Pornichet compte plus de 7 000 logements, dont une large part construite entre les années 1960 et 1990 dans le cadre du développement balnéaire de la côte atlantique. Ce parc immobilier vieillissant — villas de villégiature, résidences secondaires, pavillons de lotissement — présente des toitures souvent en fin de cycle de vie, avec des tuiles mécaniques ou des ardoises fibrociment qui nécessitent une attention particulière. Toiture Expertise 44 intervient sur l'ensemble du territoire de Pornichet pour diagnostiquer, rénover et sécuriser vos couvertures, en respectant les exigences du PLU local et les recommandations des DTU 40.11 et 40.21.

L'exposition atlantique de Pornichet implique une pluviométrie annuelle supérieure à 800 mm et des vents dominants de secteur sud-ouest pouvant dépasser 100 km/h lors des tempêtes hivernales. Dans ce contexte, l'isolation thermique par l'extérieur (sarking) ou par soufflage en combles perdus devient un enjeu double : confort hivernal et protection de la charpente contre les infiltrations d'humidité. Les propriétaires pornichetains peuvent bénéficier de MaPrimeRénov', des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et de l'Éco-PTZ pour financer une part significative de leurs travaux d'isolation de toiture.

Toiture Expertise 44 vous propose un devis gratuit et sans engagement sous 48 heures pour tout chantier à Pornichet. Nos artisans qualifiés Qualibat RGE interviennent avec une garantie décennale conforme à la loi Spinetta, vous assurant une couverture complète pendant 10 ans après la fin des travaux. Contactez-nous au 02 59 66 01 84 ou par email à contact@couverture-toiture-44.fr pour programmer votre visite technique.

7 200
logements
Parc immobilier total de Pornichet, dont environ 45 % de résidences secondaires
62
% de toitures de plus de 30 ans
Part du parc construite avant 1995, nécessitant un entretien ou une rénovation
820
mm de pluie/an
Pluviométrie annuelle moyenne à Pornichet, supérieure à la moyenne nationale
35
% d'économies énergie
Réduction moyenne sur la facture de chauffage après isolation de toiture performante

Un parc immobilier balnéaire aux besoins d'entretien importants

La forte proportion de résidences secondaires à Pornichet — environ 45 % du parc — crée une situation particulière : ces logements restent souvent non chauffés pendant de longs mois, ce qui favorise les phénomènes de condensation et de développement de mousses sur les toitures. Les tuiles mécaniques en terre cuite, très répandues dans les lotissements des années 1970 et 1980, atteignent souvent leur durée de vie maximale de 40 à 50 ans. Un entretien régulier ou une réfection complète s'impose pour préserver l'étanchéité et la charpente.

Des contraintes climatiques spécifiques au littoral atlantique

L'environnement maritime de Pornichet soumet les toitures à des contraintes que l'on ne retrouve pas à l'intérieur des terres : embruns salins corrosifs pour les gouttières et les solins, vents violents imposant des crochets de fixation renforcés conformément au DTU 40.11, et humidité ambiante permanente favorisant mousses et lichens. Les matériaux de couverture doivent être sélectionnés pour leur résistance à l'air marin : tuiles vitrifiées, ardoises naturelles ou zinc prépatiné sont particulièrement adaptés à cette exposition.

Isolation thermique : un enjeu majeur pour les propriétaires pornichetains

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, l'isolation de la toiture représente le levier le plus efficace pour améliorer le confort thermique à Pornichet. Les combles non isolés sont responsables de 25 à 30 % des déperditions énergétiques d'un logement. L'isolation par soufflage en combles perdus reste la solution la plus économique (à partir de 30 €/m²), tandis que le sarking convient aux toitures accessibles avec une charpente traditionnelle. Les aides MaPrimeRénov' et les CEE permettent de réduire significativement le reste à charge pour les ménages éligibles.

Quartiers desservis

Les Libraires Bonne Source Le Bois Joli La Villeneuve Le Bocage Les Roseaux Le Pont Rousseau Saint-Sébastien-de-Pornichet Les Dunes

Habitat

Le parc de Pornichet se compose principalement de maisons individuelles de plain-pied ou à étage des années 1960-1990 avec toitures en tuiles mécaniques terre cuite, de villas balnéaires Belle Époque et Art Déco à toits mansardés en ardoise naturelle, de résidences collectives à toits-terrasses en étanchéité bitumineuse et, dans une moindre mesure, de constructions récentes (après 2000) en tuiles béton ton brun ou ardoise synthétique.

Construction : Environ 15 % du parc date d'avant 1949 (villas balnéaires historiques), 30 % des années 1949-1974 (lotissements post-guerre), 30 % des années 1975-1999 (forte urbanisation balnéaire), et 25 % après 2000. Les toitures les plus préoccupantes sont celles des années 1960-1980, dont les tuiles fibrociment ou ardoises naturelles approchent ou dépassent leur durée de vie, et dont l'isolation est quasi inexistante.

Climat local

Pornichet bénéficie d'un climat océanique tempéré avec des hivers doux (températures rarement inférieures à -2°C) et des étés frais. La pluviométrie annuelle est d'environ 820 mm répartis sur 120 jours. Les vents dominants de secteur sud-ouest atteignent régulièrement 80 à 100 km/h en période hivernale (tempêtes atlantiques). Le gel est rare mais les cycles gel-dégel répétés fragilisent les tuiles poreuses. L'humidité relative élevée (80 % en moyenne) et les embruns salins constituent la principale contrainte pour les matériaux de toiture.

Contraintes d'installation

Le PLU de Pornichet impose des règles précises sur les matériaux et les couleurs de couverture selon les zones. Dans les secteurs proches du front de mer et des villas historiques classées, l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) peut imposer le recours à l'ardoise naturelle ou à des tuiles de teinte traditionnelle. Les secteurs UA (centre et villas historiques) sont soumis à des prescriptions strictes. La zone littorale est en outre régie par la loi Littoral, qui encadre les extensions et modifications de l'aspect extérieur des bâtiments.

Notre zone d'intervention couvre Pornichet (44380), tout le Loire-Atlantique (44). Mise en relation avec couvreurs RGE certifiés Qualibat — toiture Pornichet — RGE Pornichet.

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